Estimation théorique
Rue des Coquelicots,80350 Mers les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,80350-Mers les Bains indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mers-les-Bains (80533), comprenant 2795 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mers-les-Bains (80533), comprenant 2795 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 40 | 307 | 75000€ | 1875€ |
2022-04-29 | 5 | AV DES ROSES | 5 | 105 | 304 | 159750€ | 1521€ |
2022-01-21 | 16 | AV DES PAQUERETTES | 5 | 74 | 152 | 126300€ | 1707€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 60 | 608 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-24 | 16 | RUE ANDRE PAGNOUX | 4 | 86 | 391 | 217550€ | 2530€ |
2020-10-01 | 7 | RUE ANDRE PAGNOUX | 4 | 96 | 636 | 184000€ | 1917€ |
2022-12-21 | 19 | RUE ANDRE PAGNOUX | 1 | 18 | 317 | 25000€ | 1389€ |
2022-11-30 | 21 | RUE ANDRE PAGNOUX | 6 | 121 | 343 | 163490€ | 1351€ |
2020-02-28 | 14 | AV DES ROSIERS | 3 | 37 | 154 | 45000€ | 1216€ |
2022-09-02 | 22 | AV DES ROSIERS | 5 | 118 | 586 | 220000€ | 1864€ |
2023-01-24 | 6 | AV DES VIOLETTES | 4 | 69 | 434 | 75000€ | 1087€ |
2022-02-28 | 6 | AV DES ROSIERS | 3 | 62 | 304 | 132862€ | 2143€ |
2022-09-09 | 3 | AV DU PANORAMA | 1 | 27 | 556 | 105000€ | 3889€ |
2021-06-03 | 11 | AV DU PANORAMA | 7 | 86 | 559 | 120000€ | 1395€ |
2020-09-24 | 4 | CITE NOTRE DAME | 2 | 31 | 421 | 129000€ | 4161€ |
2023-06-13 | 24 | AV DES TULIPES | 5 | 101 | 683 | 95000€ | 941€ |
2022-10-13 | 24 | AV DES TULIPES | 5 | 101 | 683 | 184000€ | 1822€ |
2022-11-05 | 14 | AV FLORIMOND | 6 | 85 | 533 | 177000€ | 2082€ |
2020-03-20 | 6 | AV DES TULIPES | 5 | 92 | 330 | 100000€ | 1087€ |
2021-08-19 | 6 | AV DES TULIPES | 5 | 92 | 330 | 186000€ | 2022€ |
2019-12-19 | 194 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 70 | 176 | 56000€ | 800€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 65 | 263 | 166200€ | 2557€ |
2021-02-13 | 251 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 96 | 659 | 100000€ | 1042€ |
2021-09-22 | 238 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 96 | 447 | 215000€ | 2240€ |
2022-11-21 | 16 | AV FLORIMOND | 4 | 112 | 257 | 178400€ | 1593€ |
2020-02-07 | 13 | AV FLORIMOND | 6 | 85 | 680 | 112000€ | 1318€ |
2021-09-10 | 19 | AV FLORIMOND | 4 | 70 | 619 | 157000€ | 2243€ |
2022-12-03 | 21 | AV FLORIMOND | 6 | 94 | 595 | 190000€ | 2021€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 98 | 334 | 146000€ | 1490€ |
2022-01-19 | 9 | CITE NOTRE DAME | 4 | 52 | 411 | 80000€ | 1538€ |
2020-05-20 | 233 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 76 | 370 | 150000€ | 1974€ |
2023-01-31 | 9009 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 86 | 386 | 142000€ | 1651€ |
2019-07-22 | 231 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 76 | 414 | 87000€ | 1145€ |
2019-08-05 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 554 | 97000€ | 1155€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 135 | 347 | 220000€ | 1630€ |
2022-06-23 | 227 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 50 | 302 | 68000€ | 1360€ |
2020-06-26 | 22 | AV DU PANORAMA | 3 | 57 | 297 | 53000€ | 930€ |
2022-07-23 | 17 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 120 | 331 | 210750€ | 1756€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 136 | 689 | 285000€ | 2096€ |
2022-09-08 | 25 | AV DU PANORAMA | 5 | 138 | 1423 | 247550€ | 1794€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 573 | 115190€ | 1536€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DES AJONCS | 3 | 46 | 348 | 106500€ | 2315€ |
2023-02-27 | 33 | AV FLORIMOND | 2 | 129 | 754 | 485000€ | 3760€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DES AJONCS | 4 | 66 | 833 | 120000€ | 1818€ |
2023-06-14 | 3 | RUE DES AJONCS | 4 | 62 | 349 | 215000€ | 3468€ |
2019-12-07 | 22 | RUE ROGER LHEUREUX | 4 | 96 | 344 | 140000€ | 1458€ |
2021-06-09 | 252 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 70 | 959 | 160000€ | 2286€ |
2019-09-16 | 27 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 97 | 317 | 105000€ | 1082€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 52 | 693 | 95000€ | 1827€ |
2022-04-25 | 33 | RUE MARCEAU | 3 | 74 | 605 | 160000€ | 2162€ |
2020-02-05 | 13 | RUE ROGER LHEUREUX | 4 | 76 | 180 | 84000€ | 1105€ |
2020-08-21 | 37 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 45 | 62 | 99000€ | 2200€ |
2021-04-16 | 258 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 68 | 390 | 180500€ | 2654€ |
2020-07-20 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 593 | 115000€ | 1917€ |
2019-12-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 95 | 495 | 115000€ | 1211€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 663 | 125000€ | 1786€ |
2021-11-19 | 189 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 2 | 28 | 60 | 60000€ | 2143€ |
2020-12-17 | 14 | RUE MARCEAU | 2 | 26 | 95 | 30000€ | 1154€ |
2021-01-28 | 17 | RUE MARCEAU | 4 | 65 | 178 | 84000€ | 1292€ |
2022-04-02 | 5 | RUE MARCEAU | 6 | 84 | 60 | 90000€ | 1071€ |
2021-03-27 | 26 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 3 | 40 | 20 | 76000€ | 1900€ |
2021-01-13 | 1 | IMP DES TAMARIS | 5 | 86 | 452 | 118000€ | 1372€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 93 | 510 | 198000€ | 2129€ |
2020-10-12 | 171 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 55 | 82 | 94000€ | 1709€ |
2020-07-01 | 169 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 54 | 43 | 85000€ | 1574€ |
2019-12-17 | 165 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 40 | 50 | 48000€ | 1200€ |
2022-08-26 | 19 | IMP DES GLYCINES | 5 | 86 | 273 | 179000€ | 2081€ |
2021-03-04 | 157 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 36 | 38 | 75000€ | 2083€ |
2021-04-08 | 153 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 37 | 38 | 42800€ | 1157€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DES GENETS | 5 | 86 | 263 | 155000€ | 1802€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 93 | 500 | 37500€ | 403€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 454 | 122000€ | 1419€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 93 | 173 | 94500€ | 1016€ |
2020-11-27 | 45 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 239 | 125000€ | 1645€ |
2021-09-15 | 1 | IMP DES ROBINIERS | 6 | 96 | 337 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-21 | 9 | IMP DES ROBINIERS | 4 | 114 | 280 | 180000€ | 1579€ |
2021-08-24 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 245 | 85400€ | 993€ |
2021-11-16 | 3 | CLOS DES VERTS COTEAUX | 4 | 82 | 311 | 139000€ | 1695€ |
2020-09-14 | 97 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 70 | 84 | 50000€ | 714€ |
2021-04-01 | 9 | IMP LECONTE | 4 | 142 | 178 | 172000€ | 1211€ |
2021-03-02 | 81 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 99 | 128 | 106000€ | 1071€ |
2022-05-20 | 61 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 51 | 109 | 166000€ | 3255€ |
2019-08-21 | 59 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 82 | 355 | 111000€ | 1354€ |
2022-07-27 | 72 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 52 | 126 | 100000€ | 1923€ |
2023-01-17 | 121 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 75 | 507 | 129820€ | 1731€ |
2021-11-06 | 10 | IMP LEROY | 4 | 71 | 239 | 153000€ | 2155€ |
2023-06-30 | 64 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 64 | 87 | 153400€ | 2397€ |
2022-03-18 | 64 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 74 | 86 | 131500€ | 1777€ |
2019-09-16 | 11 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 48 | 198 | 51000€ | 1063€ |
2019-11-15 | 62 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 130 | 159 | 90000€ | 692€ |
2023-01-24 | 57 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 75 | 264 | 200000€ | 2667€ |
2021-11-19 | 19 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 41 | 103 | 143600€ | 3502€ |
2020-06-13 | 27 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 80 | 589 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-14 | 53 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 6 | 104 | 187 | 171000€ | 1644€ |
2022-02-22 | 31 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 108 | 563 | 125000€ | 1157€ |
2022-12-15 | 47 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 3 | 65 | 241 | 178000€ | 2738€ |
2020-07-16 | 53 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 62 | 42 | 70000€ | 1129€ |
2021-09-15 | 49 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 65 | 54 | 85600€ | 1317€ |
2020-12-29 | 43 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 3 | 62 | 256 | 78000€ | 1258€ |
2023-04-15 | 24 | RUE MENNESSIER | 6 | 88 | 137 | 150000€ | 1705€ |
2022-12-09 | 33 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 67 | 121 | 150000€ | 2239€ |
2019-12-26 | 47 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 85 | 39 | 75000€ | 882€ |
2019-07-02 | 33 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 80 | 124 | 97000€ | 1213€ |
2021-09-15 | 35 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 63 | 217 | 95000€ | 1508€ |
2020-01-27 | 15 | RUE MENNESSIER | 2 | 24 | 92 | 27000€ | 1125€ |
2023-02-10 | 15 | RUE MENNESSIER | 2 | 24 | 92 | 147840€ | 6160€ |
2021-04-16 | 9 | RUE ANDRE VASSEUR | 4 | 80 | 126 | 115000€ | 1438€ |
2020-12-23 | 38 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 69 | 50 | 70000€ | 1014€ |
2022-07-12 | 37 | RUE CHARLEMAGNE | 2 | 40 | 193 | 80000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 41 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 58 | 68 | 75000€ | 1293€ |
2021-07-16 | 14 | RUE GUYNEMER | 6 | 105 | 404 | 217000€ | 2067€ |
2021-07-06 | 9 | RUE MENNESSIER | 4 | 65 | 118 | 122500€ | 1885€ |
2021-10-27 | 36 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 92 | 80 | 152000€ | 1652€ |
2020-08-12 | 35 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 91 | 70 | 84100€ | 924€ |
2020-10-26 | 10 | RUE GUYNEMER | 4 | 97 | 148 | 155000€ | 1598€ |
2020-02-28 | 85 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 39 | 63 | 84000€ | 2154€ |
2022-06-24 | 83 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 52 | 99 | 55000€ | 1058€ |
2021-12-14 | 16 | RUE ANDRE VASSEUR | 4 | 74 | 111 | 70000€ | 946€ |
2019-09-16 | 32 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 7 | 195 | 698 | 221800€ | 1137€ |
2022-01-17 | 23 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 5 | 87 | 49 | 200000€ | 2299€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 34 | 11 | 116000€ | 3412€ |
2021-12-28 | 58 | RUE ANDRE DUMONT | 5 | 99 | 0 | 250000€ | 2525€ |
2022-04-09 | 18 | LOT LES VALINES | 4 | 89 | 486 | 165000€ | 1854€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 114 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-18 | 32 | RUE CHARLES MARTEL | 3 | 52 | 72 | 100000€ | 1923€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 75 | 114 | 172000€ | 2293€ |
2022-01-05 | 59 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 70 | 58 | 133000€ | 1900€ |
2022-03-07 | 54 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 61 | 46 | 70000€ | 1148€ |
2021-04-08 | 80 | RUE ANDRE DUMONT | 4 | 37 | 418 | 125000€ | 3378€ |
2021-04-06 | 9 | RUE VICTOR ROULLE | 4 | 83 | 70 | 95000€ | 1145€ |
2021-08-30 | 10 | RUE VICTOR ROULLE | 4 | 59 | 59 | 116640€ | 1977€ |
2022-01-06 | 63 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 80 | 86 | 174000€ | 2175€ |
2021-01-14 | 4 | RUE ANDRE VASSEUR | 4 | 76 | 131 | 274000€ | 3605€ |
2022-12-27 | 61 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 48 | 56 | 55000€ | 1146€ |
2019-11-22 | 90 | RUE ANDRE DUMONT | 3 | 46 | 250 | 30000€ | 652€ |
2021-10-08 | 35 | RUE CHARLES MARTEL | 5 | 56 | 72 | 176900€ | 3159€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 63 | 45 | 108000€ | 1714€ |
2020-06-20 | 65 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 76 | 87 | 111500€ | 1467€ |
2021-12-17 | 94 | RUE ANDRE DUMONT | 3 | 84 | 297 | 145000€ | 1726€ |
2023-05-16 | 96 | RUE ANDRE DUMONT | 4 | 86 | 324 | 116000€ | 1349€ |
2021-07-02 | 1 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 4 | 61 | 61 | 155000€ | 2541€ |
2021-04-15 | 15 | LOT LES VALINES | 4 | 79 | 370 | 60000€ | 759€ |
2022-05-11 | 16 | RUE VICTOR ROULLE | 6 | 61 | 48 | 136350€ | 2235€ |
2020-06-29 | 1 | LOT LES VALINES | 5 | 89 | 550 | 115000€ | 1292€ |
2020-05-18 | 59 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 85 | 101 | 90000€ | 1059€ |
2020-02-14 | 55 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 45 | 35 | 74500€ | 1656€ |
2021-02-13 | 66 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 69 | 65 | 112500€ | 1630€ |
2020-02-08 | 53 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 52 | 43 | 67500€ | 1298€ |
2020-01-15 | 68 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 79 | 75 | 91000€ | 1152€ |
2021-04-28 | 51 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 72 | 43 | 118900€ | 1651€ |